新井浩文の自宅マンションの家賃って値段いくら?三軒茶屋の相場も!

新井浩文,自宅マンション

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俳優の新井浩文さんが、女性に乱暴をしたとして逮捕されました。
昨年7月に、派遣型マッサージ店より派遣された女性従業員(30代)に対し、強制性交をしたとみられています。

そういった背景からか、事件があったとされる自宅マンションを手放そうとしているといった噂も出ているようです。

現在の新井さんの身柄はおそらく自宅マンションには無いと考えられますが、今後引き払うにしてもそういった過去があったことは変えることはできません。

ちなみに、この自宅マンションが一体どのくらいの家賃なのか??
失礼ながら調査してみたいと思います。

さらに、新井さんの自宅は都内でも非常に便利な世田谷区の「三軒茶屋駅」近くだということで、そのへんの相場も合わせて調べてみたいと思います。

 

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新井浩文の自宅マンションの家賃って値段いくら?

そう言えば、新井浩文さんの自宅マンションの家賃って、一体どれくらい?
失礼ながらちょっと気になったので、調べてみたいと思います。

新井浩文,自宅マンション

新井浩文自宅マンション【画像】

こちらが、東京世田谷区にあるという噂の新井さんの自宅マンションの外観です。
以前からの目撃情報や、チュートリアルの徳井さんと同じマンションだといった情報をもとに調べてみました!

徳井さんも自身のツイッターでこんなコメントを残していたりと、三軒茶屋のこの場所をとても気に入っている様子が伺えます。

そして、このマンションの特徴についてはこんな情報も出ています↓

新井浩文さんが、以前バラエティー番組に出演された際に「徳井さんを見たことがある」とコメントしていたことは有名な話です。

そのことから考えると、同じマンションに住んでいる可能性が高いのではないかと考えられます。

このツイッターの情報から割り出したマンションの特徴とは、このようなものです👇

  • 新井浩文さんとチュートリアル徳井さんが同じマンション
  • 世田谷区にある高級マンション
  • 10階建て以上
  • 中庭がついている
  • 総戸数300戸

かなり詳細な情報が書かれているので、この付近の方か不動産関係者かと思われる方の情報ではないかと考えられます。

外観のパッと見だけでもかなり上品な印象です。
そしてまだ築年数も新しそうに見えることから考えると、かなり高そう…ということ。。

このマンションの家賃って値段いくら?

そして、具体的にこのマンションの値段については、分譲住宅(持ち家)なのか賃貸物件だったのかわかりませんが、現在の募集情報から考えると家賃はこんな感じです↓

推定24万円~48万円

この値段について、20万円ほどの差があるということについては、さまざまな要因が挙げられますが、大きく分けて3つです。

1)分譲賃貸で戸別にオーナーが異なる場合
2)階数の違い
3)部屋の向き(日当りの良し悪し)
などです。また、どの階数も条件が同じであれば高層になればなるほど家賃が高くなる傾向にあります。
引用:「賃貸のクラスモ」より
不動産関係については、この他にもさまざまな要因があり一つには絞ることは難しいのですが、確実にすべての部屋の間取りや部屋の向きが仮に同じだとして、全く新しい部屋という条件であれば、階数の高さが重要になってくると考えられます。
 
さらに、この新井さんの自宅マンションとされる物件には、いくつかの種類の部屋の間取りがあり部屋の特徴によっても値段が大きく違っていたと考えられます。

世田谷区三軒茶屋の相場も!

ちなみに、この物件と同じ条件のマンションについても調べてみました!

分譲マンションの場合:1億1000万円~

賃貸物件の場合:15万~50万円
(仮に3LDKの場合)

新井さんが住んでいた物件が、賃貸だったかどうかは定かではありませんが、特に賃貸の場合は築年数や中古物件かなどでも値段が大きく変わってしまうようです。

この他にも非常にたくさんのマンションがあり、値段もさまざまです。
セキュリティや利便性などの要因も含めて考えるなれば、値段をハッキリと特定することは難しいでしょうね。

 

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新井浩文の自宅マンションの家賃についてまとめ

今回の事件の舞台となったと考えられる、新井浩文さんの自宅マンションについて、家賃や相場などを調べてみました

分譲マンションだったのか、賃貸物件だったかまでは定かではありませんが、都内でも非常に便利な場所に住んでいらっしゃったと考えられます。

新井浩文さんのこれまでの功績から考えると妥当と思われますが、この事件で一気に転落してしまうのでしょうか…
事件についての今後の新たな動きを待ちたいと思います。

 

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